Sempre fui um grande entusiasta da metodologia... acredito muito em seu uso pelos órgãos governamentais, nas licitações. Isso é urgente.

E que bom que cada vez mais se adota isso pelos administradores públicos.

Mas, quando analisamos o mercado particular, pelo menos na experiência que tenho, muito a avançar.

Vou falar do que percebi na minha cidade, Juiz de Fora/MG, trabalhando em uma das maiores empresas de arquitetura da região, por quase 4 anos, em projetos de casas, prédios (médio e grande porte) e institucionais.

E acredito que seja o mesmo cenário em muitas outras cidades.

A dificuldade que alguns projetistas e calculistas tem em colaborar/cooperar, confiar na coordenação da arquitetura.

Contratação de projetistas e calculista que na maioria das vezes não passa pela empresa de arquitetura e os parceiros não enxergam a importância do diálogo e de se reportarem para a arquitetura como elemento principal condutor do processo, por mais que todas as disciplinas tenham igual importância, justamente pela contratação ser direta pela construtora e eles entenderem que devem se reportar ao contratante.

Da definição e resolução de questões diretamente entre contratante e projetistas/ calculista deixando a arquitetura de fora. Cadê a colaboração, integração de todos?

Exemplo? Projeto de um edificio residencial.

Estava trabalhando no executivo e compatibilização e solicitei ao projetista de instalações e PCI que me enviasse os projetos para verificação. Esse projetista tinha sido contratado diretamente pela construtora. Ele disse:

"mas para que você quer os projetos? Vou perguntar para o meu contratante, se ele autoriza...."

Detalhe, o contratante é o mesmo! Virei para ele:

" ok. Liga para ele, mas me manda os projetos"

Mandou... em PDF.....

Ele não trabalha com ferramentas BIM e na empresa que eu trabalhava usávamos Revit. Ou seja, arquitetura no modelo 3D e instalações em documentação 2D...

Fora à luta que foi fazer os parceiros criarem a cultura de fornecerem modelos em IFC ou TQR (no caso do TQS). Foram alguns meses de insistência até que todos se habituassem....

Quando não mandam o modelo incompleto, sem rampas, escadas.... que muitas vezes tiram a segurança de quem está verificando a compatibilização. E aí quando mandam as formas, a escada está em desacordo com a arquitetura, por exemplo...

Como disse um parceiro, só implantamos o BIM quando exigido e aqui na minha cidade as construtoras ainda não apresentam essa preocupação e para o cliente particular de casas e lojas, por exemplo, acaba não fazendo diferença qual ferramenta ou qual metodologia é utilizada...

O ganho é interno da empresa, com menos horas trabalhadas, menor retrabalho e mais qualidade.

Vi avanços na utilização de ferramentas BIM, tanto estrutural quanto instalações, mas ainda na base da troca de modelos... não se usa CDE, um banco de dados para gerir a informação.

Alguns pedem para enviar o IFC da arquitetura ou o modelo rvt, mas no geral ainda na base do dwg e algumas vezes foi necessário absorver internamente a modelagem do estrutural, mesmo isso não constando no contrato assinado.

Em suma, maturidade ainda é baixa. O caminho é longo, pois passar por mudança de cultura... o paradigma inicial do BIM.

fonte da imagem: 2gsolucoes.com.br/o-que-e-bim-tenha-orcamentos-assertivos-com-apoio-dessa-tecnologia/