Projeto de Dimensionamento de Hidrantes e Instalações de GLP – Edifício Multifamiliar de 8 Pavimentos | RS
Tipo de projeto
Preventivo de incêndio
Localização
Pelotas, RS
Autora
Wagner Aguiar
Cenário do cliente
O projeto foi encomendado por um escritório de arquitetura e engenharia em expansão, com atuação no sul do país. O objetivo era atender às demandas de uma grande construtora regional, que exigia agilidade, conformidade normativa e soluções técnicas compatíveis com obras de médio e grande porte.
Objetivo geral
O projeto teve como foco não apenas garantir a segurança contra incêndio e a eficiência do fornecimento de GLP, mas também incorporar soluções inovadoras e otimizadas, que alinhassem a engenharia de prevenção a práticas modernas, seguras e sustentáveis. A proposta foi elaborada com atenção ao desempenho técnico, à economia de materiais e à compatibilidade com o cronograma e os objetivos do escritório parceiro e da construtora.
Principais desafios
Durante o desenvolvimento do projeto de hidrantes e GLP para a edificação multifamiliar, um dos principais desafios foi encontrar soluções tecnicamente adequadas que também fossem economicamente viáveis para o cliente. Isso exigiu um cuidadoso equilíbrio entre o atendimento rigoroso às normas técnicas e a racionalização de materiais e equipamentos, garantindo o melhor custo-benefício possível. Outro desafio importante foi garantir a segurança e eficiência operacional dos sistemas, especialmente em uma obra de médio porte com múltiplas interfaces entre as disciplinas de engenharia. A escolha de materiais, como o uso estratégico de tubulação em aço carbono e PEX no sistema de gás, e a definição de pontos ideais para válvulas, registros e abrigos, exigiram análise técnica minuciosa e diálogo constante com o cliente e fornecedores. Por fim, integrar inovações tecnológicas que aumentassem a confiabilidade dos sistemas sem elevar os custos excessivamente também foi um ponto desafiador — superado com estudo de soluções consolidadas no mercado e aplicação das melhores práticas de engenharia.
Soluções e metodologias
O projeto resultou em uma solução técnica sólida, eficiente e com alto nível de segurança, atendendo às expectativas do escritório parceiro e às exigências da construtora. Entre os destaques estão: - A utilização de elementos do portal de fabricantes possibilitou especificações mais precisas e compatíveis com a realidade de mercado, além de facilitar a compatibilidade entre componentes do sistema. A modelagem dos elementos em IFC permitiu uma visualização tridimensional dos sistemas de gás e combate a incêndio, aumentando a assertividade na compatibilização entre disciplinas e reduzindo riscos de interferência durante a obra. - A implantação de válvulas solenoides no sistema de GLP agregou uma camada extra de segurança, possibilitando o corte automático de fornecimento em situações de emergência ou detecção de vazamentos. - A adoção de soluções técnicas eficientes e de baixo custo operacional viabilizou o atendimento integral às normas da legislação gaúcha e ao Corpo de Bombeiros, sem onerar excessivamente o orçamento do empreendimento.
Resultados e impactos
Redução no custo com retrabalhos na compatibilização de projetos, graças à modelagem IFC aplicada aos sistemas de gás e hidrantes; Compatibilidade entre sistemas prediais, verificada por meio de simulações 3D com elementos reais de fabricantes; Aumento da segurança operacional com a instalação de válvulas solenoides na rede de GLP, integradas a sensores de vazamento, garantindo resposta rápida a emergências.
